Sise au cœur du prisé quartier de l’Avelan à Grimaud, cette villa provençale de 250 m² offre un cadre de vie singulier, baigné dans une nature exubérante et luxuriante. La résidence principale, édifiée avec raffinement en pierre locale, se déploie autour d’un espace de réception hors du commun de plus de 100 m², s’ouvrant sur des terrasses aux effluves et teintes enivrantes (ornées d’un agrume à fruits perpétuels, d’un figuier ancéstral séculaire, de bougainvilliers éclatants, de jasmin odorant, de lavande apaisante, et d’une myriade d’autres essences régionales).

Chacune des cinq suites, dotée de sa salle d’eau attenante, jouit d’un accès direct à sa propre terrasse privative. Deux de ces refuges de sérénité sont aménagés dans une annexe indépendante, une configuration idéale pour accueillir personnel ou convives.

Une subtile mise en lumière extérieure magnifie le jardin paysager, méticuleusement pensé pour le repos et la convivialité. Il abrite une piscine généreuse au sein d’un écrin de verdure, un havre de paix aux multiples atouts : une cuisine d’été accueillante, un espace barbecue, un potager cultivé, un terrain de pétanque, une cabane de charme, ainsi qu’un accès privilégié à la forêt et aux rives de l’Avelan.

La villa bénéficie par ailleurs d’équipements modernes, comprenant un abri voiture, un puits, des facilités pour les personnes à mobilité réduite, un portail automatique et un système performant de pompe à chaleur. Elle incarne une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception, dans l’une des localités les plus prisées de l’Hexagone.

« Les informations relatives aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ».