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Villa Rénovée, Proche Plages Gigaro
- 2 350 000€
Rénovée en 2024, cette villa de 136 m² présente une combinaison de modernité et de caractère provençal.
Elle bénéficie d’un emplacement privilégié à La Croix Valmer, à courte distance des plages de Gigaro et Héraclée, au sein d’un domaine résidentiel clos et sécurisé.
L’espace intérieur révèle un design contemporain, caractérisé par l’emploi de matériaux de qualité et un éclairage étudié.
Le salon, espace de vie central, est agrémenté d’une cuisine ouverte entièrement aménagée, adjacente à la salle à manger et donnant sur une terrasse de 30 m².
À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec sa terrasse privative, profitent de la quiétude des jardins paysagers.
À l’extérieur, sur un terrain de 1025 m², le stationnement est prévu pour trois véhicules au niveau du jardin. Un jardin méditerranéen aux essences locales borde une piscine de 9 x 3,20 m. Un espace pétanque complète les aménagements extérieurs.
Cette villa contemporaine à l’atmosphère préservée saura vous charmer par son caractère unique.
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Energy rating:
- A
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BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- Building energy performance: 85.03 kWh / m²a
- CO2 emission class: A
- CO2 emissions: 2 kg/ m² / an
- Estimate annual energy costs for standard usage for a lower estimate: 920 €
- Estimate annual energy costs for standard usage for an upper estimate: 1 350 €
- 2 350 000€
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DESCRIPTION
Rénovée en 2024, cette villa de 136 m² présente une combinaison de modernité et de caractère provençal.
Elle bénéficie d’un emplacement privilégié à La Croix Valmer, à courte distance des plages de Gigaro et Héraclée, au sein d’un domaine résidentiel clos et sécurisé.
L’espace intérieur révèle un design contemporain, caractérisé par l’emploi de matériaux de qualité et un éclairage étudié.
Le salon, espace de vie central, est agrémenté d’une cuisine ouverte entièrement aménagée, adjacente à la salle à manger et donnant sur une terrasse de 30 m².
À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec sa terrasse privative, profitent de la quiétude des jardins paysagers.
À l’extérieur, sur un terrain de 1025 m², le stationnement est prévu pour trois véhicules au niveau du jardin. Un jardin méditerranéen aux essences locales borde une piscine de 9 x 3,20 m. Un espace pétanque complète les aménagements extérieurs.
Cette villa contemporaine à l’atmosphère préservée saura vous charmer par son caractère unique.
PRESTATIONS
DPE CGE
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Energy rating:
- A
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BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- Building energy performance: 85.03 kWh / m²a
- CO2 emission class: A
- CO2 emissions: 2 kg/ m² / an
- Estimate annual energy costs for standard usage for a lower estimate: 920 €
- Estimate annual energy costs for standard usage for an upper estimate: 1 350 €












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