Villa Rénovée, Proximité Plages Gigaro

La Croix-Valmer
  • 2 350 000€
Ref85320756

Villa Rénovée, Proximité Plages Gigaro

La Croix-Valmer
  • 2 350 000€
Ref85320756

Rénovée en 2024, cette villa de 136 m² présente un équilibre entre modernité et caractère provençal.

Elle bénéficie d’une localisation privilégiée à La Croix Valmer, à proximité des plages de Gigaro et Héraclée, au sein d’un domaine résidentiel fermé et sécurisé.

L’espace intérieur propose un design actuel, marqué par l’utilisation de matériaux de qualité et un éclairage pensé.

Le salon, pièce de vie principale, est complété par une cuisine ouverte entièrement équipée, adjacente à la salle à manger et s’ouvrant sur une terrasse de 30 m².

À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, profitent de la quiétude des jardins paysagers.

À l’extérieur, sur une parcelle de 1025 m², le stationnement est prévu pour trois véhicules au niveau du jardin. Un jardin méditerranéen aux essences locales borde une piscine de 9 x 3,20 m. Un espace pétanque complète les installations extérieures.

Cette villa contemporaine à l’atmosphère préservée séduira par son caractère singulier.

  • Energy rating:
    • A
    • B
      B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
  • Building energy performance: 85.03 kWh / m²a
  • CO2 emission class: A
  • CO2 emissions: 2 kg/ m² / an
  • Estimate annual energy costs for standard usage for a lower estimate: 920 €
  • Estimate annual energy costs for standard usage for an upper estimate: 1 350 €
Bedrooms
4
BR
3
Surface
136 m²
Exposition
East North West South
Terrain
1025 m²
Vue
Garden

Rénovée en 2024, cette villa de 136 m² présente un équilibre entre modernité et caractère provençal.

Elle bénéficie d’une localisation privilégiée à La Croix Valmer, à proximité des plages de Gigaro et Héraclée, au sein d’un domaine résidentiel fermé et sécurisé.

L’espace intérieur propose un design actuel, marqué par l’utilisation de matériaux de qualité et un éclairage pensé.

Le salon, pièce de vie principale, est complété par une cuisine ouverte entièrement équipée, adjacente à la salle à manger et s’ouvrant sur une terrasse de 30 m².

À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, profitent de la quiétude des jardins paysagers.

À l’extérieur, sur une parcelle de 1025 m², le stationnement est prévu pour trois véhicules au niveau du jardin. Un jardin méditerranéen aux essences locales borde une piscine de 9 x 3,20 m. Un espace pétanque complète les installations extérieures.

Cette villa contemporaine à l’atmosphère préservée séduira par son caractère singulier.

  • Energy rating:
    • A
    • B
      B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
  • Building energy performance: 85.03 kWh / m²a
  • CO2 emission class: A
  • CO2 emissions: 2 kg/ m² / an
  • Estimate annual energy costs for standard usage for a lower estimate: 920 €
  • Estimate annual energy costs for standard usage for an upper estimate: 1 350 €

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